26OK

 

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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 <精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包 

 (點我看先前文章)

 

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

<精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包 

 (點我看先前文章)

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急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2018俄羅斯世界盃歐聯區F組資格賽,英格蘭國家隊帶著二連勝氣勢,第3戰來到斯洛維尼亞主場踢館,但豪華前場沒能攻破對手大門,反而靠著門神Joe Hart的精彩救援演出搏到一場0:0平局,拿到1分不無小補,續居小組龍頭。

前曼城門神Hart本季在新帥Pep Guardiola入主後遭到揮棄,被球隊租借給義甲球會杜里諾,發配邊疆並未讓他意志消沉,仍是在義甲戰場交出頂級水平,回到國家隊後,前一場零封馬爾他、今日用3次神救援成了單場英雄。

「這肯定是我在國家隊最好的表現之一。」Hart賽後說。

「Hart這一周的表現非常夢幻,沉著、冷靜之外,狀態也是頂級,今天他交出一次又一次的精采救援,英格蘭的這1分積分全靠他才拿到。」英格蘭代理主帥Gareth Southgate說。

英格蘭前3戰拿到2勝1和7分的不敗戰績,暫時在F組稱王,下個月的FIFA國際周將回到主場迎戰蘇格蘭,時間在台灣時間11月12日,並在16日與西班牙國家隊有一場國際友誼賽。 其他推薦文章

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是銀行學苑信貸最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

9595助貸網評價

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑和潤車速貸貸款或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【向蒔】

他把饅頭店搬回破落的三角平房,這些年,附近大樓紛紛聳立,只有它,面積小,屋主又無力改建,一直在那裡,地老天荒似的由簡陋而至風華褪盡。

說起命,這阿德碰上海賊也算幸運了,很少人能像海賊那般對待一個沒有血緣的孩子,只為了一句承諾,他不僅把阿德拉拔長大,還供應一切物質享受,曾聽柑仔店老闆娘提起,她的兒子跟阿德同年,進出只有腳踏車代步,人家阿德,騎的是重機啊!

阿德當完兵回來,海賊才讓他到店裡幫忙,從見習開始,不過短短一年時間,海賊就放手讓他全盤負責,自己完全不過問店裡的事,但他可沒閒著,每天客廳裡,海賊眼睛盯著電視看平劇,有時會跟著唱一段,做功、唱腔都有模有樣。

很久很久以後,我們才聽說,阿德的母親,曾是海賊的未婚妻,是個平劇角兒。

阿德經營饅頭店完全跟海賊的事必躬親相反,他把老闆當老闆當,凡事動口不動手,幸好店裡都是跟著海賊多年的老師傅,熟門熟路,不必阿德費什麼心,他只管開門收錢就是。

不知是不是凡事有興衰起落,或是街坊間傳說的氣數已盡,饅頭店興旺了這麼些年,多多少少引來一些非份的覬覦,不過也怪阿德不走正路,一間黃金店面,一夜之間,幾張紙牌就易了主,成了別人的產業,我三信銀行個人信貸試算們乍聽時直覺這是騙局,阿德自己可能也知道被坑了,年輕氣盛,他選擇最激烈的報復方法,一把刀子了結恩怨。

或許恩怨是了了,但房子依然是別人的,海賊這時腰桿沒當年那麼直了,但仍得強撐起精神善後,忙碌半生,最後只剩兩袖清風,一身疲累。

他把饅頭店搬回破落的三角平房,這些年,附近大樓紛紛聳立,只有它,面積小,屋主又無力改建,一直在那裡,地老天荒似的由簡陋而至風華褪盡。

這三角厝像專為海賊而存在,別人屢試屢敗的地點,到了他手裡,卻是風風火火,生意不減黃金店面,也許他就註定該吃這行飯,辛苦的是,到老不得休息。

有人勸他,一個人過日子很簡單,不用這麼辛苦,他總是笑笑不理會,他有自己的想法,每天在店裡小黑板上畫「正」字,像聯考前,教室黑板上的倒數計日一樣,他算的是阿德回家的日子,他堅持是回家,絕口不提「出獄」二字。

每隔一陣子,三角厝饅頭店會固定關門二天,不是公休,熟客人都知道,那是海賊探望阿德的日子,從不間斷,一直到他在蒸籠前倒下。

那時,距離阿德回家只剩十二天。(下)

(全文完)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者潘智義台北7日電)中強光電公布9月自結合併營收約新台幣50.31億元,較8月成長1%。第3季因旺季及新產品量產帶動,自結合併營收為147.78億元,較第2季成長9%。 中強光電統計,今年前3季合併營收為422.46億元,較去年同期下滑約17%。 中光電指出,影像產品9月因新產品量產,及季底出貨效應帶動,整體出貨量約14.3萬多台,合併營收約19.01億元,分別較8月大幅成長36%及25%。總計第3季影像產品出貨量約34.3萬多台,營收約47.43億元,分別較第2季大幅成長10%及16%。 中光電累計前3季影像產品出貨量約90萬台,較去年同期成長5%,營收約122億元,年增7%。 展望10月,中光電影像產品事業群總經理陳士元預估,在9月季底出貨效應後,10月出貨量仍將維持10萬台以上水準,雖較9月減少,但因高階產品比重放大,平均出貨單價可望繼續推升。 另外,9月節能產品合併營收約為28.5億元,較8月略減2%,其中背光模組營收約11.55億元,月減8%;設計代工(ODM),及系統解決方案產品等營收約16.96億元,月增3%。 整體節能產品9月出貨量約506萬片(台),較8月減少5%。總計第3季節能產品營收達86.72億元,出貨量約1544萬片(台),在ODM及系統解決方案產品出貨成長帶動下,營收及出貨量分別較上一季成長10%及14%。 累計前3季,中光電節能產品營收約257億元,出貨量達4262萬片(台),分別較去年同期衰退27%、24%;預估10月,節能產品合併出貨量可望小幅增加。1051007

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------上海銀行優惠信貸上海銀行房貸利率比較2018

(中央社記者汪淑芬台北3日電)氣象專家吳德榮今天在洩天機教室說,今天起東北季風逐漸減弱,氣溫回升,但下週將有3股冷空氣南下,北台灣低溫下探攝氏15度。

吳德榮說,最新的歐洲中期預報中心模擬資料顯示,今天白天起天氣逐漸好轉,降雨會更為緩和;北部白天高溫約回升至攝氏24度、25度,中南部白天高溫約28度至30度。

明天及5日,僅東北部、東部及北海岸,仍有局部降雨機率,其他各地天氣好轉,北部白天高溫達27度以上;中南部高溫約30度左右,但在夜間輻射冷卻強的地區,清晨低溫可能只有17度、18度,日夜溫差達10度以上。

吳德榮分析最新模擬資料,6日新一波東北季風抵達,影響將持續至10日,冷空氣分別南下,第1股冷空氣會使得6、7日北台灣清晨最低氣溫降至16度、17度;第2股冷空氣大約在7日晚間加入,8日、9日北台灣清晨最低氣溫,將下探15度,9日晚至10日又有第3股冷空氣,但低溫大致維持,並未降得更低。

吳德榮說,下週的東北季風水氣偏少,只有5日晚至6日清晨,迎風面北部及東北部有零星局部降雨,新竹以南天氣都很穩定。

吳德榮也說,即使是世界最好的電腦模式,模擬的誤差,也是會隨著預報時間而逐漸擴大,新的模擬也會不斷的調整。1051203

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吳德榮:週末好天氣 下週恐創入秋以來最低溫孩子發燒別急吞藥 專家教你看時機減重族天冷吃火鍋 營養師教撇步冬令進補怎麼吃? 適量溫補不上火男大冷天刷牙 竟突然臉歪嘴斜




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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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【記者高怡君屏東報導】屏東文化處繼5月底於「將軍之屋」推出「眷村生活回味展」,帶領參觀者回憶「饅頭!包子!豆沙包!」的吆喝聲後,又針對勝利崇仁眷村文化園區擁有眾多老樹的特色,規畫「屏東眷村橄欖節」,結合進駐店家於10月舉辦橄欖醋飲、美味手作、橄欖葉植物染等活動,詳情請至「尋味光陰|體驗眷村好味道」臉書專頁。

屏東縣政府文化處曾龍陽副處長在眷村橄欖節起跑記者會上拿著原眷戶程正方家族「橄欖樹之約」的合照,說明勝利崇仁眷村最大的特點便是被一片綠蔭包圍著的日式官舍,每棵老樹都蘊藏著無數動人的故事,「屏東眷村橄欖節」就是縣府用「新創意」揉合「舊記憶」的一個起頭,在這片珍貴的歷史場域中,一起將屏東飛行故事保存與流傳。

記者會上還有與眷村淵源深厚的唐玉琴議員、戴貴立老師、吳璵老師、勝利新村自治會呼光冀會長分享過往的回憶。呼光冀會長表示戰後進駐勝利崇仁眷村的國軍與家屬,對此地的第一印象便是日本人留下眾多高壯挺直的錫蘭橄欖樹,在橄欖盛產的季節,眷村居民會採收果實製成蜜餞、零嘴或橄欖醋等手作食品來分享,橄欖樹下的約會至今仍令已搬離的住民難忘而懷念。

2016「屏東眷村橄欖節」系列活動包括10月1日週六下午1時在「日食糖224」的「手作橄恩節:橄欖美味手作」(屏東市康定街22號)、10月15日週六下午1時在「四季村舍文化生活工作坊」的「眷村橄欖宴:橄欖創意料理」(屏東市青島街95號)與10月29日週六下午1時在「小陽。日栽書屋」的「橄欖有藝思:橄欖葉植物染」(屏東市中山路清營巷1號)等,邀請您在橄欖成熟的秋季一起體驗懷念的眷村好味道!2016/10/2

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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同一條捷運用不同的鋼材施工安不安全?議員張立傑關心,捷運九三零和九二零標使用的隔音牆鋼柱,前者用橋梁鋼材,一體成型「整板接合」,後者用一般鋼材,「短料相接」的鋼柱,議員說,根據專家證實,以短料相接的鋼柱每一段點接縫就減少百分之二十的抗壓性和耐震度,議員憂心台灣地震頻傳,台中的捷運到底安不安全?要求交通局應該將鋼材送往學術單位檢驗。副市長林陵三也坦承市府半年前即收到類似的檢舉,已送往相關單位查明。(如下圖)

張立傑先詢問副市長林陵三,我們的捷運是不是仿照日本的技術?他說,仿照也要精良,捷運不可以「金玉其外、敗絮其中」,市民要求有安全的捷運。

張立傑議員指出,他實際到大業和中山的九三零標和松竹到大業的九二零捷運施工現場,發現九二零用短料相接的鋼柱,九三零用一體成型的鋼柱做隔音牆,他問副市長林陵三,為什麼一條捷運使用「整板接合」及「短料相接」兩種不同鋼材?

議員相當憂心捷運的安全?要求交通局應該把這兩種鋼材送學術單位檢驗,不可以為了兌現政治支票,讓工安出現危險,以後再來國賠。

交通局長王義川說,捷運由北捷負責發包給兩家公司施工,這兩種鋼材也都經過結構技師認證過,但議員的關切,市府從善如流,會再要求北捷配合將這兩種鋼材送往學術單位再作鑑定。

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中國時報【林宏聰╱高雄報導】

愛玩生存遊戲的中正高工蔡姓學生,以塑膠管、黑色火藥自製手榴彈,24日上課拿出來把玩不慎引爆,造成左手、左腿二度灼傷,送醫幸無大礙,蔡父說兒子從小愛組零件,這次玩過頭,警訊後依槍砲、公共危險罪嫌送辦。

高市立中正高工昨天上午9時半傳出爆炸聲,救護人員獲報到場將受傷15歲蔡姓男學生送醫,經檢查左大腿、左手、左軀幹約15%二度灼傷,無生命危險,警方到場採證發現引發爆炸是1枚土製手榴彈。

校方表示,蔡同學是金屬工藝科1年級學生,入學後表現正常,昨天事發時正在一般教室上色彩學理論課,據目擊學生描述,坐最後排的蔡同學上課拿出土製手榴彈把玩,不知為何突然引爆,老師、同學連忙替他沖水,並打電話叫救護車。

警方鑑識後指出,這枚土製手榴彈是用黑色炸藥、直徑約4公分、長10多公分的塑膠水mr.bank貸款率利管、彈簧、拉環組成,黑色火藥屬高爆藥,一般鞭炮即可取得,但性質極度不穩定,些微撞擊就有可能引爆。

「爆炸時連隔壁班同學覺得地板在震動」轄區前鎮警分局偵察隊長王春生說,這枚手榴彈甚至裝有插鞘做得相當精細,幸好只是用塑膠管裝填,且接合處不太穩固,否則一旦引爆不堪設想。

同學表示,蔡姓學生平時愛玩生存遊戲,或許因此想自學做手榴彈,警方事後在他工具箱找到另把裝有BB彈玩具槍並未改裝,在他家也搜出黑色火藥、塑膠管等證物。

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